商业贷款转公积金贷款流程

现在能直接用公积金贷款的楼盘都不太多,能用公积金的盘很多人也看不上。所以为了买到合适的房子,又能享受公积金贷款的优惠利率,很多人都准备先办成商贷,后面再转成公积金贷款。这里给大家整理了一套商贷转公积金贷款流程攻略。

商业贷款转公积金贷款流程

商转公大概步骤:


商贷转公积金贷款的条件:想把商贷转成公积金贷款,首先是要搞清楚自己是不是符合商贷转公积金贷款的条件。

(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人

就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。


(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录

这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行。


(3)已经获得《不动产权证书》;


六安市商贷转公积金贷款基本流程:

1、到公积金管理中心写申请表,查询个人征信及住房公积金缴存情况;

2、自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押;

3、办理房屋评估(评估费千分之三);

4、办理房屋抵押;

5、银行放款至你账户;

6、按月还款。

整个流程办下来大概需要时间2个月左右。


申请所需材料:

除出具贷款通用材料外,还必须提供下列材料

1、原购房合同

2、原购房发票

3、原贷款合同

4、最近一年贷款还款明细(含余额清单)

5、银行出具的结清证明

6、房地产抵押他项权证(已办房产证),评估

7、近期工资流水(半年)


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